「松山市って住みやすいって聞くけど、実は“住んではいけない”って本当？」
実際に移住や転勤で松山市に暮らした人の中には、「想像と違った」「不便だった」「気候がきつい」といった声も上がっています。
一方で、松山市は移住支援や子育て環境が整い、観光地としても人気が高い地域です。
つまり、「住んではいけない」という言葉には、実態とギャップがあります。
この記事では、
- なぜ松山市が「住んではいけない」と言われるのか
- 実際に暮らして見えてくる課題
- 回避するための具体的な対策とエリア選びのコツ
- それでも松山市が「合う人・合わない人」の違い
これらを移住経験者の声や地域情報をもとに徹底的に解説します。
「松山市での暮らしが本当に自分に合うのか？」を判断するためのリアルな情報を、ここでしっかり整理していきましょう。
松山市が「住んではいけない」と言われる理由
「住んではいけない」と言われる背景と文脈
「松山市 住んではいけない」というキーワードは、実際に松山市で暮らした人や移住を検討した人の間でよく検索されています。観光地としては人気が高く、道後温泉や美しい街並み、ほどよい都市規模などから“住みやすそう”というイメージが強い一方で、実際に暮らしてみると「想像と違った」という声も少なくありません。
この「住んではいけない」というフレーズは、街そのものが危険というよりも、生活スタイルとの相性が合わない人が一定数存在するということを意味しています。観光客と住民とでは街に対する印象が大きく異なるため、移住を考える人にとってはこのギャップを理解することが非常に重要です。
移住人気とネガティブな評判のギャップ
松山市は移住希望者ランキングでも上位に入る人気のエリアです。行政の移住支援が手厚く、子育て世代にも注目されています。しかし、「人気＝誰にとっても住みやすい」ではないのが現実です。
たとえば、車が必須な生活環境や、気候による住環境の差、職種によっては仕事が限られているといった点が、実際に住んでみて初めて浮き彫りになるケースがあります。移住後に「思っていた便利さがなかった」と感じる人がいることで、「住んではいけない」という強い言葉が口コミとして広がっていくのです。
観光地と生活地の違いが生む誤解
観光で訪れたときの松山市は、歴史ある温泉街や路面電車、観光施設が整った便利な街に見えます。しかし、観光客が歩くのは中心部だけであり、実際の生活は郊外エリアが中心となるケースが多いです。
中心部を少し離れると、スーパーや病院まで距離があり、公共交通機関も限られるため、「観光地としての便利さ」と「生活者としての利便性」に大きな差が生じます。観光だけで判断して移住を決めると、このギャップに戸惑う人が少なくありません。
口コミ・SNSで広がる実態
近年、移住情報や地域の評判はSNSや掲示板を通じて瞬時に広がります。松山市も例外ではなく、「実際に住んで後悔した」という声が目立つと、その印象が先行して「住んではいけない」というイメージが強化されてしまいます。
ただし、これらの口コミの中には、個人の生活スタイルや価値観による差も多く含まれます。ある人にとっては不便なことが、別の人にとっては許容範囲であることも珍しくありません。情報の一部だけを信じず、複数の視点から見ることが大切です。
松山市に合わない人の共通点
「住んではいけない」と言われる背景には、松山市の環境と合わなかった人たちの共通点があります。たとえば、「車を持たない生活を希望する人」「湿度や暑さに弱い人」「都市部のようなアクセスや便利さを求める人」は、松山市の環境にストレスを感じやすい傾向があります。
逆に、このような点を事前に把握して生活設計ができれば、問題なく快適に暮らすことも可能です。つまり、松山市は「万人にとって天国でも地獄でもない」。向き・不向きがはっきりしている街ということが、「住んではいけない」という言葉の本質です。
気候・災害リスクと生活のしづらさ
夏の湿度・暑さと健康リスク
松山市の夏は蒸し暑さが特徴です。瀬戸内の穏やかな気候と聞くと過ごしやすそうに感じるかもしれませんが、実際には湿度が高く、気温も上昇しやすいため、熱中症リスクが高い地域です。
特に近年は猛暑日が増え、エアコンなしでは過ごせない日が続くこともあります。こうした環境は高齢者や小さな子ども、持病を持つ人にとって負担が大きく、実際に「夏の暑さが耐えられない」という移住者の声も多く聞かれます。住宅の断熱性能や冷房設備も快適な生活のカギになります。
冬の底冷えと暖房費問題
松山市は温暖なイメージがあるものの、冬になると底冷えするような寒さを感じることがあります。これは、湿度が高く外気温が下がると体感温度が想像以上に低くなるためです。
また、住宅によっては断熱性が十分でない物件もあり、暖房費がかさむケースも少なくありません。観光では分からない「冬の暮らしやすさ」が、実際に住むときの快適さを左右する大きな要因になります。
雨の多さ・湿気対策のコスト
松山市は年間を通して比較的雨が多い地域です。雨の日が続くと洗濯物が乾きにくく、カビやダニの発生に悩まされる人も少なくありません。除湿機やエアコンの除湿機能をフル稼働させる必要があるため、光熱費の増加や設備コストが想定以上になることもあります。
観光地としての松山では気にならないこの点も、生活する上では大きな不便さとして感じやすいポイントです。
南海トラフ地震リスクと防災意識
松山市は、将来的に南海トラフ地震の影響を受ける可能性がある地域に含まれています。地震そのものだけでなく、津波による被害も懸念されており、ハザードマップ上でも注意が必要なエリアが存在します。
そのため、移住を検討する場合は住宅の立地・標高・避難経路の確認が欠かせません。行政も防災訓練やハザード情報の公開を行っていますが、個人レベルでの備えが非常に重要です。
浸水・液状化のハザードマップ確認
松山市の一部地域では、大雨や地震時の浸水・液状化リスクが指摘されています。特に平野部や河川沿いは、ハザードマップで確認すると危険度が高い場所が明記されていることがあります。
こうした情報を知らずに住宅を選ぶと、予期せぬトラブルや修繕コストに直面する可能性があります。事前に地図・行政情報を調べることで避けられるリスクも多いため、移住前のリサーチは必須です。
松山市を「住んではいけない」と感じる人の多くは、この防災リスクを十分理解せずに移住してしまったケースが少なくありません。
交通・インフラ・医療・教育の課題
車社会による生活の制限とコスト
松山市での暮らしでは、車が事実上必須です。市内中心部では路面電車やバスが整備されていますが、それらを活用できるエリアは限定的で、郊外では移動手段が車に頼らざるを得ません。特にスーパーや病院、学校など生活の基本的な施設が徒歩圏内にない地域も多く、車を所有していないと日常生活に支障をきたします。
また、車を持つことでガソリン代・駐車場代・維持費が発生し、想定以上に生活コストが上がる点も見逃せません。都市圏から移住してくる人ほど、この点でギャップを感じやすい傾向にあります。「車があれば快適」ではなく「車がないと成り立たない」環境であることを、移住前にしっかり把握することが重要です。
公共交通の本数・便数・アクセス格差
公共交通機関は存在しますが、本数や便数は決して多くありません。路面電車は観光エリアや中心部での移動に便利ですが、住宅地や郊外ではカバーしきれず、バスも路線によっては1時間に1本以下というケースもあります。
特に夜間や早朝は運行が限られ、時間の制約が大きい移動環境です。高齢者や学生、免許を持たない人にとって、このアクセスの制限は生活の大きなネックとなります。移住者が後悔するポイントとして、この「公共交通の使い勝手の悪さ」が挙げられることも少なくありません。
中心部と郊外で異なる利便性
松山市は中心部と郊外で利便性の差が非常に大きいのが特徴です。中心部は公共交通のアクセスや商業施設が充実している一方、郊外ではコンビニやスーパーまで車で10分以上かかることもあります。
住宅価格や家賃が安い郊外エリアに移住しても、日常の買い物や通勤・通学にかかる時間・コストが大きくなるケースがあります。中心部は便利だが家賃が高く、郊外は安いが不便という明確なトレードオフが存在します。
医療機関の数とアクセス性の差
医療機関の数自体は一定数ありますが、専門医や大病院は中心部に集中しています。郊外に住むと、通院のたびに車で中心部まで移動する必要があるケースが少なくありません。特に高齢者世帯や慢性疾患のある人にとって、医療アクセスの悪さは生活の質を大きく左右します。
また、病院によっては診療時間が短かったり、予約が取りにくかったりすることもあり、「病院がある＝安心」というわけではない点にも注意が必要です。
進学・教育環境の限界と地域差
教育面では、小中学校までは地域ごとの環境に左右されることが多く、進学校への進学や塾の充実度はエリアによって大きな差があります。高校進学では中心部に人気校が集中し、郊外からの通学は長距離になることもしばしばです。
大学進学についても、松山市内で選択肢はあるものの、進路の幅は都市部と比べて限られているのが現実です。そのため、子育て世代の移住者の中には教育環境の差を移住後に実感し、「思っていたよりも不便だった」という声が上がることもあります。
仕事・住宅・生活コストの現実
松山市の求人状況と業種の偏り
松山市は地方都市として一定の雇用はありますが、業種に偏りがあるのが実情です。観光・サービス業、公務・医療・教育といった分野は一定数ありますが、都市部に比べるとITやクリエイティブ系の職種は限られています。
また、企業規模が小さい傾向もあり、転職やキャリアアップの機会が少ないと感じる人もいます。特に「リモートワーク前提」でない場合、仕事の選択肢が狭くなる可能性があるため、移住前に自分の職種の求人状況をしっかり確認することが重要です。
平均年収と物価・家賃のバランス
松山市の平均年収は全国平均を下回る傾向がありますが、その一方で家賃や物価も都市圏に比べて安い水準です。例えば、1LDK〜2LDKの賃貸でも都市圏より大幅に抑えられる場合があります。
ただし、生活費全体を見たときに「安く済む」とは限りません。車の維持費や光熱費、防災対策費などが上乗せされるため、年収と支出のバランスが実質的には大きく変わらないという移住者の声もあります。単純な家賃比較ではなく、トータルコストで見る必要があります。
正規・非正規雇用の比率
松山市では非正規雇用の割合が比較的高い傾向にあります。正社員として安定した職を見つけることが難しい職種もあり、派遣やパート、アルバイトで生計を立てる人も少なくありません。
そのため、給与水準と雇用の安定性が都市部より低いと感じる人もいます。移住前に「仕事は移住してから探す」という計画だと、思ったような条件の職が見つからず、生活が不安定になるケースもあるため要注意です。
中古住宅・賃貸の相場感と築年数
松山市の住宅市場は、築年数の古い物件が比較的多い傾向があります。特に安価な賃貸物件は築20〜30年を超えるものも珍しくなく、断熱性や設備面に差があることも多いです。
また、新築や築浅物件は供給数が限られ、人気エリアでは競争も発生します。「安い物件＝住みやすい」とは限らないため、内見時に周辺環境・防災面・断熱性を含めたチェックが欠かせません。
生活コスト全体の比較と移住のハードル
一見すると、松山市は家賃や物価が安く「コストを抑えられる」街に見えます。しかし、車の維持費、防災対策、教育環境の差による費用など、見落としがちなコストが多く存在します。
都市部との支出構造が異なるため、想定よりも生活費が高くなるケースもあるのが実情です。移住を成功させるには、月々の生活費のシミュレーションを綿密に行い、収入と支出のバランスを見極めることが重要になります。
エリア別リスクと「避けられがちな地域」
治安が不安視されるエリア傾向
松山市は比較的穏やかな地方都市ですが、地域によって治安の印象には差があります。特に夜間の街灯の少なさ、人通りの少なさが治安不安の要因として挙げられることが多いです。住宅街でも、場所によっては夜道の移動が不安になるケースもあります。
また、繁華街周辺では飲食店や風俗店が集まるエリアがあり、夜間は酔客や騒音の問題が発生しやすい傾向があります。観光地として人気がある一方で、「夜の雰囲気が少し怖い」という口コミが散見されるのも事実です。治安情報は行政のデータだけでなく、実際にそのエリアに住む人の声を確認することが非常に有効です。
津波・洪水・地震のリスクマップ
松山市は瀬戸内海に面しており、南海トラフ地震の影響が懸念される地域に含まれます。特に沿岸部や低地は津波や浸水被害のリスクが指摘されており、行政が発表するハザードマップでも警戒区域として明示されている場所があります。
洪水についても、梅雨や台風シーズンには河川の氾濫リスクが高まる地域もあるため、住宅購入や賃貸契約の前にハザードマップの確認は必須です。自治体のWebサイトや防災アプリを活用すれば、エリアごとの詳細なリスク情報を確認できます。
交通が不便な地域の特徴
松山市の郊外では、公共交通の便数が極端に少なく、通勤や通学、買い物など日常生活で車が欠かせません。バス停までの距離が遠いエリアも多く、免許を持たない人や高齢者にとって生活の自由度が大きく制限されます。
一方で、こうした地域は家賃や土地代が安く、移住先として検討する人もいます。しかし、日常生活の不便さが想像以上に大きく、「安さに惹かれて住んだが後悔した」という声が少なくありません。
口コミ・評判で避けられているエリア
治安、災害リスク、交通アクセスの悪さといった要素が重なると、自然とその地域は口コミや評判で「避けた方がいいエリア」として語られるようになります。こうした情報はSNS、掲示板、移住者コミュニティなどで拡散されやすく、実際に移住を検討する人の意思決定にも影響を与えます。
ただし、口コミ情報の中には誤解や偏見も混ざっているため、信頼性の高い情報と照らし合わせることが大切です。
人気エリアと不人気エリアの明確な差
松山市では、中心部の利便性が高い地域と郊外の不便な地域の差が非常に明確です。路面電車やバス停が近く、商業施設・病院・教育機関が揃っている地域は人気が高く、家賃も高めの傾向にあります。一方で、郊外の不便なエリアは家賃が安いものの、生活の快適さが大きく変わります。
この差を理解せずに「安いから」という理由だけで住むと、移動や生活に不満を感じやすくなり、「住んではいけない」という印象につながることがあります。
松山市での暮らしを成立させるための対策
エリア選びと情報収集の重要性
松山市で後悔しないための第一歩は、エリア選びと情報収集を徹底することです。治安・災害リスク・交通アクセス・医療・教育といった要素を総合的に比較し、自分のライフスタイルと照らし合わせて最適な場所を選ぶことが重要です。
特に移住前はネットの口コミや地図情報だけで判断しがちですが、実際に現地を歩いて雰囲気を確認することで得られる情報も多くあります。
車前提のライフスタイル設計
松山市では車が生活の基盤になります。免許がない、車の維持費を抑えたいという人は、交通アクセスのよい中心部を選ぶか、車の購入・維持を前提とした生活設計を組む必要があります。
車社会であることを前提に引っ越しの計画を立てることで、移住後の生活がスムーズになり、「思っていたより不便だった」という後悔を減らせます。
防災・医療・教育の事前確認
南海トラフ地震や津波リスク、医療機関のアクセス、教育環境は松山市で暮らすうえで大きなカギとなる要素です。特に子育て世代や高齢者世帯にとって、これらの環境が充実しているかどうかは生活満足度に直結します。
防災マップを確認したうえで、ハザードリスクが低く、医療・教育のインフラが整ったエリアを選ぶことが、失敗しないエリア選びの基本です。
短期滞在で相性を確認する方法
可能であれば、移住を決める前に短期滞在をしてみることをおすすめします。数日〜数週間過ごすことで、ネット情報では見えなかった「生活のリアル」を感じることができます。
朝夕の交通量、夜間の治安、周辺施設の充実度、天候の影響など、実際に体感することでミスマッチを防ぐことができます。
ネガティブ情報を踏まえた現実的対策
「松山市は住んではいけない」と言われる背景には、実際の不便さやリスクが存在します。しかし、それは「避けるべき街」という意味ではなく、あらかじめリスクを把握し対策すれば快適に暮らせるということでもあります。
エリア選び、防災対策、ライフスタイル設計をしっかり行うことで、移住後の後悔を最小限に抑えることが可能です。ネガティブな評判を鵜呑みにするのではなく、現実的な解決策を見つける姿勢が重要です。
松山市に住むメリットと「合う人・合わない人」
物価・家賃が安い暮らしやすさ
松山市は、地方都市の中でも物価と家賃のバランスが非常に良いとされています。都市部と比較すると、家賃は1LDK〜2LDKで数万円安く抑えられるケースも珍しくありません。たとえば、東京や大阪では手が届きにくいような広い間取りの住宅でも、松山市では比較的リーズナブルな価格で借りることができます。
また、食品や日用品の価格も全体的に都市部より低く、生活コストを抑えながら快適な暮らしができるのが魅力です。固定費が下がることで貯蓄や趣味に回せるお金が増える人も多く、「コスパが良い暮らし」を求める人にとっては大きなメリットになります。
自然と都市の距離感がちょうどいい
松山市の特徴は、自然と都市機能のバランスが取れていることです。市街地から少し離れると、山や海などの自然がすぐ近くにあり、都市の便利さを保ちながら自然を感じる暮らしが可能です。
車を10〜20分走らせれば、海水浴やハイキングを楽しめるスポットも多く、都会暮らしでは得られないゆとりのあるライフスタイルが手に入ります。自然との距離感がちょうど良いため、休日の過ごし方が豊かになったという移住者の声も多いです。
文化・食・コミュニティの強さ
松山市は道後温泉をはじめとする観光資源が豊富で、古くから文化と歴史が根付いた街です。地元の伝統行事や季節の祭りも多く、地域コミュニティが活発に機能しています。
さらに、地元の食文化も豊かで、瀬戸内の海産物や地元の野菜を使った食事を身近に楽しめます。チェーン店だけでなく、地域密着型の飲食店や市場も多く、外食費も抑えやすいのが特徴です。
地域住民同士のつながりが強く、人との距離が近い暮らしを好む人にとっては非常に心地よい環境です。
松山市に向いている人の特徴
松山市での暮らしが合う人には、いくつかの共通点があります。
・物価や家賃を抑えて暮らしたい人
・車中心のライフスタイルを受け入れられる人
・自然と街の両方を楽しみたい人
・地域コミュニティとの交流に抵抗がない人
これらの特徴に当てはまる人は、松山市での暮らしを満喫できる傾向にあります。一方で、車を持たない生活を望む人や、夜も遅くまで活動したいタイプの人には不便さを感じる可能性があります。
「住んではいけない」は一面的な言葉
「松山市は住んではいけない」というフレーズは、あくまで一部の人の生活スタイルと合わなかったという意味合いが強い言葉です。
実際には、家賃や物価の安さ、自然との近さ、コミュニティの温かさといった多くのメリットがあります。都市部の便利さに慣れている人にとっては不便に感じる点もありますが、それらを理解し、対策したうえで移住すれば、非常に豊かな暮らしが可能です。
「住んではいけない」という言葉に振り回されず、自分のライフスタイルとの相性を冷静に見極めることが何よりも重要です。
